Определение кадастровой стоимости земли

Определение кадастровой стоимости земли

Нововведения подталкивают население выяснять многочисленные аспекты жилищного и земельного права, в особенности, как узнать кадастровую стоимость земельного участка. Современные интерактивные возможности позволяют выяснять заинтересованность несколькими ресурсами, в том числе через налаженные интернет-просторы.

Что это

Соблюдая чёткие требования государственной власти, каждый владелец земельных угодий обязан провести процедуру кадастровой оценки. Настоящее действие позволит официально зарегистрировать и присвоить или подтвердить объекту недвижимости кадастровый номер с рассчитанной стоимостью. Данная формулировка результата носит название кадастровая стоимость.

Законодательная база представлена многочисленными законами, международными договорами, приказами. Чтобы выяснить точное понятие, расчёт и порядок изменения стоимости, достаточно углубиться в:

  1. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998 № 135-ФЗ, представленный IV главами и 26 статьями.
  2. Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 № 221-ФЗ, представленный 5 главами и 48 статьями.
  3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, представленный XIX главами и 107 статьями.

Из нормативно-правовых актов становится ясно, что кадастровая стоимость необходима для налоговых органов с целью расчёта налоговой составляющей, необходимой для вноса в бюджет страны. Поэтому соблюдение требований и правильный расчёт стоимости помогут избежать проволочек с налоговой.

Для чего нужно

Согласно законодательству государства применить сведения кадастровой оценки возможно при следующих операциях:

  • начисление налога на земельный участок, используя результат оценки в качестве налоговой базы;
  • фиксация разумной и приемлемой арендной платы за собственность.

При введении показателя граждане приобрели возможность быть более проинформированными про приобретаемое или арендуемое угодье. Собственники стали иметь представление о значимости имеющихся объектов.

Теперь население имеет возможность самостоятельно рассчитывать налог, необходимый для внесения в счёт налогообложения и удостовериться в правомерности расчётов уполномоченных специалистов.

С помощью каких ресурсов можно узнать стоимость

В 2018 году нет ничего сложного в процедуре выяснения актуальной информации по кадастровой стоимости. Интернет-просторы имеют налаженный процесс обновления данных.

Следующие сайты станут помощниками выяснения необходимых сведений:

  1. Росреестр (официальный сайт).
  2. Портал госуслуг (раздел «Публичная кадастровая карта»).

Стать пользователями услуг сервера могут любые граждане, в том числе относящиеся к третьим лицам. Собственники могут быть спокойны, не вся информация является доступной, имеются многочисленные ограничения, выяснение которых доступно лично.

Владельцам, воспользовавшимся бесплатными возможностями официального сайта Росреестра, и выполнившим электронный запрос, полная информация предоставляется в виде выписки. Формирование бумаги не более 10 дней.

Кадастровый учет